Oroblu Immobiliare - Casale In Vendita, Camaiore - Nocchi - Riferimento: Camcasno124

Oltre all’uso turistico, il Frantoio Giannini può diventare una residenza privata di grande fascino, ideale per chi cerca una dimora storica toscana dal carattere autentico.
Le sue generose dimensioni (circa ___ mq) consentono anche di suddividere l’immobile in due ampi appartamenti completamente indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o per un progetto casa–studio.

Contesto e life style
Ci troviamo nel cuore della campagna camaiorese, lungo la Via Francigena, in un ambiente verde e rigenerante che conserva l’atmosfera più autentica della Toscana.
La posizione è strategica: immersa nella quiete, ma vicina al centro storico di Camaiore e a pochi minuti dai borghi d’arte e dalle spiagge della Versilia.
La grande area privata offre 5/7 posti auto interni, un vantaggio raro per immobili di questo tipo e ideale anche in ottica ricettiva.

Plus e caratteristiche

• Edificio storico del 1700

• Posizione turistica privilegiata lungo la Via Francigena

• Macina in pietra e macchinari originali del frantoio

• Pavimenti in cotto antico e travi a vista

• Tetto rifatto e in ottimo stato

• Progetto di cambio di destinazione d’uso in corso (oneri di ritiro a carico dell’acquirente)

• Possibilità di creare due unità abitative indipendenti

• 5–7 posti auto interni

• Zona con turismo attivo tutto l’anno

L’immobile non dispone di giardino, ma è dotato di una spaziosa area privata destinata a parcheggio interno (5–7 posti auto).
L’attuale destinazione d’uso è “opificio”, ma la trasformazione in civile abitazione è già approvata e rappresenta un elemento di valore della proposta.

Ideale per investitori, albergatori o privati che desiderano trasformare un edificio storico in una struttura ricettiva o in una residenza di charme, in un contesto dove la tradizione incontra la tranquillità della campagna toscana.

Un’occasione rara per vivere o lavorare in un luogo dove la storia diventa quotidianità.

€ 245.000 - Trattabile