Oroblu Immobiliare - Terratetto - Terracielo In Vendita, Camaiore - Monteggiori - Riferimento: Cammo125

CAMAIORE, COLLINA. CASA STORICA CON PATIO E VISTA APUANE

Camaiore , Borgo di Monteggiori

proponiamo in vendita Casa d’epoca  risale al 1800 su tre livelli di circa 145 mq. ,  una realtà unica dell’entroterra versiliese: piccolo borgo storico in pietra, interamente pedonale e in posizione panoramica tra Camaiore e Pietrasanta. Qui si vive un’atmosfera di quiete, con scorci sulle Alpi Apuane e il fascino dei vicoli storici.

L' edificio  è distaccato dal resto del borgo, libero su tre lati (sull’altro appoggia alla roccia); nessuna parte comune o oneri su tetti di terzi, con circa 400 metri di terreno col olivi e Alberi da Frutto e Patio lastricato con Barbeque.

Caratteristica casa con travi a vista, pavimenti in cotto e pietra a vista, stufe d’epoca in ghisa e camino nel soggiorno al primo piano, pietra a vista 

A soli 100 metri dal parcheggio del paese , tramite uno stradello in parte di proprietà si arriva alla casa.

La casa ha 3 camere + due stanze, 2 Bagni, 2 cucine disposte come segue:

• Piano terra (S/1): ingresso, cucina, studio/salone (locale regolarizzato).
• Primo piano: bagno, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale.
• Piano di mezzo: disimpegno con ripostiglio.
• Secondo piano: bagno, disimpegno, camera matrimoniale, terza camera

La casa è in buone condizione con riscaldamento con pompe di calore, stufa in ghisa e camino, porta a vetri blindata, finestre restaurate con vetri doppi

Seconda casa di charme: ideale per chi cerca quiete in un borgo storico con vista Apuane; il patio, i materiali autentici (travi a vista, cotto e pietra) e il camino al primo piano creano un’atmosfera calda e accogliente.
Lo spazio al piano terra è perfetto come atelier o studio in cui ricevere, mantenendo separata la zona notte.

L' immobile può essere destinato alla Locazione Turistica Affittacamere B&B tre camere e due bagni su piani distinti offrono una buona suddivisione degli spazi, con il fascino del borgo panoramico come elemento distintivo.

E' Disponibile a parte un annesso C/2  di circa 25 mq. (convertibile in sala mostre e punto di ristoro) con almeno 3 posti auto privati, molto utile.

Locazione turistica breve/medio periodo: contesto di borgo panoramico, patio vivibile e carattere della casa sono molto apprezzati dagli ospiti; l’annesso con 2–3 posti auto (acquistabile a parte o in bundle) facilita arrivi e soggiorni.

in casa è attiva linea fissa voce e dati per lavorare e telefonare.
Classe energetica: F 

Richiesta 245.000 Euro  

L' acquisto di entrambi gli immobili è di 295.000 euro

Per informazioni e visite, contattare il  +39 3487503029 

 

€ 245.000